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8大鳄竞买 南京仙林"准别墅"地块溢价30%成交
2019-05-15 06:16:48

    昨日的土地出让会一扫近两个月南京土地市场的沉闷,位于仙林的“准别墅”地引来8家地产大鳄竞买,最终以近30%的溢价率成交,楼面地价高达8682.4元/平方米。

    “还有举牌应价的吗?一号企业十亿八千万,第三次,成交!”随着主持人落槌的一声响,昨日最受关注的仙林“准别墅”用地以10.8亿元被南京朗诗和上海君元联合竞得,溢价率29.6%。这场历经25轮竞拍成交的地块,竟然吸引了8家企业竞买,而且每一个都是重量级的地产大鳄。据记者现场观察,这8家企业分别为万科、保利、招商、栖霞建设、银城、朗诗、新城和同曦地产。这么多大腕齐聚土地出让会,确实是今年以来都不曾出现过的情景。

    “地价不能算低,比我们预想的高了不少。”最终竞得地块的朗诗地产代表在接受扬子晚报记者访问时一直这样强调。以最终成交价计算,这幅仙林低密度住宅地的楼面地价达到了8682.4元/平方米,比今年年初栖霞建设4720.7元/平方米拿下的仙林羊山公园西北角地块则高了近4000元/平方米。当然,这幅地块只有1.05的容积率决定了未来产品更加高端,但相对而言,这一溢价近30%的成交价确实不算低。(记者 张遥)

   


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