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年底楼市翘尾 成交均价首次破9000元
2019-07-11 11:03:33
重庆晚报 改善性需求的逐渐释放,让年底楼市再现翘尾行情。继前一周量价齐升后,上周,主城楼市成交再度走高,全周成交商品房达8815套,环比上涨13.5%,成交均价也首度突破9000元大关。

  从新开盘的情况看,依然是改善性需求独领风骚。据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共4个,含3个高层项目、1个别墅项目,共推出房源699套,总体成交率34%,其中贝蒙心湖湾别墅项目首次开盘,拿出叠拼112套联排20套类独栋4套,其中联排别墅及类独栋别墅销售率100%,高层楼盘首日去库存化率最低的只有3%。

  晟城地产的分析人员称,临近年底,改善性需求不断入市,占据了楼市中更大的比重,联排别墅/类独栋别墅/袖珍别墅等产品上市,都取得了不错的销售业绩,同时也抬高了整体的成交均价。

  据统计,从2014年12月22日至2014年12月28日,主城区商品房共成交8815套,成交套数环比上涨13.5%,成交面积为78.6万方,环比上涨1.9%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为9140元/㎡,环比上涨14.6%,也是重庆商品房成交均价首次突破9000元大关。

  重庆晚报记者 陈富勇


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